不動産賃貸管理

お客様の賃貸に関する様々なご相談を承ります。

お客様からご所有不動産に関することをお伺いし、市場の動向だけではなく物件状況や周辺環境など、様々な角度から調査を行ったうえで賃料査定します。入居後トラブルが起きないように、細かな点まで確認します。

お客様のご事情やご要望に合わせて、最適な賃貸プランをご提案します。
お部屋の状況によって、室内や設備のリフォームについてもご提案します。

書面にて管理のご依頼を承り、ご所有不動産の募集活動を開始します。

幅広い広告活動と住宅関連のプロフェッショナルが連携するグループ力で、スピーディーな募集活動を行い、ご希望条件に合った借主様をお探しします。ご案内の際には、お貸しする条件を丁寧にお客様にご説明します。

入居申込受付後、借主様の規定審査を行い、貸主様ご了承のうえ、管理業務受託契約および賃貸借契約の手続きを行います。
専門知識を持った宅地建物取引士により、お取引に関する重要事項説明を借主様に行い、安心・安全な賃貸借契約をサポートします。

お預かりした鍵を借主様へ引渡します。

家賃の集金、滞納への対応、月次報告書の発送、借主様からのお問い合わせ対応などを行います。

借主様が退去される際は、受付から退去までの業務を行います。
退去時に室内状況を確認し、原状回復に関するガイドラインに沿って敷金精算のご案内をいたします。