購入希望者の多くは、物件情報サイトに掲載された写真や文章を見て、問い合わせや内覧をするかどうか判断します。物件種別に合わせて必要な写真を準備し、実際の暮らしや利用方法を想像できる紹介文を作成します。居住中の場合は、売主様の生活やプライバシーにも配慮します。

購入希望者は複数の物件を比較しているため、問い合わせへの返信や内覧の日程調整が遅れると、ほかの物件へ検討が移る可能性があります。代表が物件情報と売主様のご希望を把握し、質問への回答や内覧日程の調整へ迅速に対応します。すぐに回答できない内容も、確認状況を共有し、不安なままお待たせしません。

購入申込みが入った際は、価格だけでなく、住宅ローン、手付金、引き渡し時期などの条件も確認します。条件がまとまったら売買契約へ進み、契約後は金融機関や司法書士と連携しながら、住宅ローンの返済、登記、鍵の引き渡しまで調整します。

販売活動中に、共有名義、相続登記、境界、住宅ローン、残置物などの問題が判明することがあります。アイモットでは、問題があることを理由に売却を止めるのではなく、必要な手続きと対応する順番を整理します。専門的な判断が必要な場合は、司法書士や土地家屋調査士などと連携し、解決へ向けて進めます。

アイモットでは、査定や広告掲載だけでなく、内覧、条件交渉、売買契約、住宅ローンの返済、登記、鍵の引き渡しまでサポートします。売却中に必要な作業と期限を整理し、売主様が次に何をすべきかを分かりやすくご案内します。代表が最初から最後まで状況を把握し、関係者との調整をおこないます。

不動産売却は、広告へ掲載するだけでは成約につながりません。購入希望者の反応を確認し、物件情報や販売条件を改善しながら活動を続けることが重要です。アイモットでは、売主様へ状況を分かりやすく共有し、次に何をおこなうかを明確にしながら売却を進めます。